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土地确权到底能给农民带来啥?

发布者:chxmsy 时间:2017年4月08日 10:22

   

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最近听到隔壁的王大爷总说这样的话:国家说让农民把土地确权,确权有什么用?我们好好种着地就行,这又是折腾啥?老农民想好好过点清静日子都难,王大爷的话触动了我心,这也许代表了大多数农民的心声。今天让我们解决一下王大爷的困惑。


随着新型工业化、新型城镇化的推进,必然会带来土地要素的流动和重新配置,必然会导致土地利益关系的调整。所以,开展确权登记,明晰农户土地承包经营权尤其重要。确权颁证之后,将给农民带来五大好处。



➤知道了自己到底有多少土地


以前承包地块面积不准,边界线也不是很明确,因为土地产生的纠纷特别多,有的都是邻里乡亲的,因为你多占我一根垄,我多种你一根垄的发生口角,甚至大打出手,多伤和气。


确权后就解决了这一问题,对于你地块的具体位置、大小、坐标都有详细记载,并且还有地块示意图,非常好理解。

 

➤让土地真正属于农民


虽然土地属于国家的,但是确权后咱农民拥有承包权、经营权,这和是自家的土地没啥区别,无非是不能买卖。


这土地一确权就等于让农民真正当上了土地的主人,这样咱就放心了。


 

➤放心的流转、承包多赚钱


现在种地赚钱少,很多人都出去打工,土地也没时间种,但是没有确权,还不敢流转,怕万一别人种上了不还回来咋办,所以宁可放着撂荒。


确权之后,相当于给土地办了个身份证,明确规定是你的,怎么流转都不怕,一证在手说走就走,还怕你占用?

 

➤抵押贷款


咱农民都知道一点,贷款太费劲了,咱也没啥值钱的抵押物,五户联保贷款的钱还少,流程还费劲,搞不好还得给信贷员点好处。


但是确权后,土地就是咱的资产,也是最值钱的抵押物,虽然现在还在试点阶段,但相信不久就会全面铺开,咱以后想贷款就容易多了。

 

➤进城不怕土地被收回


现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但是总还惦记家里那点土地,万一要是被收回了咋办?


土地确权后,这一点就完全不用担心,而且国家也三令五申的提到,农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇,还能继续享受土地带来的收益,还是很不错的。

 

➤确权的目标任务是什么?最终让农民定地、定权、定心


进一步完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营确权登记颁证制度,解决农户承包地地块面积不准、四边不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”;承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。 


➤如何确权?每个地块都有坐标  


确定承包地块的面积和空间位置,以已经签订的土地承包合同、以前颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础,以航拍信息为依据,通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测,查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置,最终实现每块土地都有一个坐标。整个工作流程按照准备、入户权属调查、测量绘图、审核公示、建立登记簿、填写颁发证书、建立土地承包管理信息系统、资料归档等八项程序进行。实测结果在村公示,农户签字确认后,形成最终的承包土地地籍图逐级上报。 


土地确权对咱农民特别有利,千万别错过!

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