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农村丨农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

发布者:chxmsy 时间:2017年4月14日 09:44

全民创业万众创新:农牧界沈灵灵的自媒体,农业是最值得当代女性为之奋斗的行业!有女人的地方就有欢笑,我们一起呼唤让农业也留下女人的欢笑,让更多知识女性投身现代农业,为现代农业造福。沈灵灵个人微信:sll13381119062。

文/沈灵灵(微信公众号:全民创业万众创新)

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

导语

选农庄规划设计方案跟购物差不多,便宜的东西,在你买的那一刻是开心的,之后用(看)一次闹心一次。贵的东西,在你买的那一刻是肉疼的,但之后的每一次都是舒心的。农庄的格调在于你的品味,时间会证明你的眼光。

目前,很多休闲农庄的发展已经完全偏离了休闲农业的本质,呈现出诸多乱象。因此,农庄在建设前一定要进行规划设计,在规划设计前投资人一定要想清楚如下几个问题。

1

休闲农庄的主题定位问题

休闲农业爱好者、设计者、运营者、投资者是截然不同的概念,因此,他们对休闲农业的理解与表达是不一样的。以经营为目的休闲农庄有着自身的基本规律,农庄一定要有一个主题定位,但许多投资者有意无意把农庄的主题定位搞混了。错误的定位直接导致行为的偏离。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

农庄的主题定位就象一篇作文的题目,所有的表达方式都不能离题,文章是否精彩,全看其中内容是否丰富与语言表达是否清晰了。需要说明的是,农庄的主题定位与文章的题目相似,宜小不宜大,题目太大了,文章一般都难以到达应有的深度。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

2

经营与盈利模式问题

许多人做的是农家乐,但对外都叫农庄。如何起名是个人的自由,但改名叫农庄并不会让你的经营得以改善,因为骨子里还是做农家乐的思维方式,想的还是菜地、果园、鱼塘、土菜馆等。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

单单起名叫休闲农庄而没有真正理解农庄的基本内涵,没有了解农庄的经营与盈利模式就仓促下单,最后只是一个大规模的农家乐,所造成的资金损失与浪费是不可估量的,其经营效果也是难以预测的!

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

3

土地经营问题

农庄的土地多少涉及到农庄的规模大小。不是土地越多越好,也不是农庄规模越大越好,就象做企业,企业盈利多少与企业人数是不成正比例的。农庄土地多,规模越大也不一定效益就会好。农庄真正的大小是打造的农业资源平台大小与经营能力的大小。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

需要说明的是:不是随便把一片土地植树种果,栽菜养花改造下,就可以叫农庄。这只是改变其外在的形式,并没有植入休闲农业的精神内涵。这就如同一位女孩把短发拢成长发,以期挽回男友飘逝的心,最后的结果可想而知。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

4

选择规划设计单位问题

很多转型的建筑设计师、室内设计师、园林设计师、旅游设计师纷纷来玩休闲农业。这些人做的休闲农庄设计感十足,他们知晓建筑风格、室内装饰、园林景观、休闲娱乐,可以做到美轮美奂,但相对于休闲农业而言,休闲农庄一产是基点,二产是重点,三产才是亮点。如何实现一二三产融合发展,如何确定农庄的商业经营模式,是规划设计最基础的常识。如果没有规划到位,农庄的后期经营就面临巨大的风险。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

目前公众往往只是关注到了农庄外观的规划设计,却忽略了农庄的一二三产融合发展规划,忽略了农庄是否盈利、能不能盈利!因此,不了解农业的休闲农庄规划设计都是有缺陷的设计方案。

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

5

乡村文化问题

休闲农庄要突出“农”味,“乡”味、“土”味。而不是一味的追求“美景”与“高大上”。如很多农庄做漂亮景观想的就是做园林景观,栽长青树,做花海。但农庄应该做的多是农作物景观,做的是瓜棚豆架。做乡村文化切不可动辄就是破木头、碎瓦片、粗麻绳、旧布片、烂陶罐、坏农具。这种先入为主的悲悯情怀,貌似对乡村的尊重,实质上是对乡村的蹂躏!

农庄规划前的几个问题,你想清楚没有?

休闲农庄的文化是要做成传统文化生民的家园,体现乡民在农业生产与生活实践中逐步形成并发展起来的道德情感、风俗习惯、行为方式等,表现为民俗民风、物质生活等,以潜移默化的方式影响人们,反映乡民的处事原则、相对于城市的狂躁、复杂与多变,乡村则有着更多诗意与温情,它承载着乡音、乡土、乡情以及古朴的生活、恒久的价值和传统。


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