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专栏丨都说土地确权是好事 到底好在哪里?

发布者:chxmsy 时间:2016年2月13日 20:11


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 土地确权引起了农民的热议,看来大家对于土地确权那是相当关注,网络上也分成了两个派别,有拥护的,还有说不好的,咱农民也对土地确权一知半解,光知道好像是好事,可到底好在哪里?今天来给你分析下,请往下看!


  土地确权是好事,可到底好在哪里?


  国家于2014年11月20日出台《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中指出,计划用5年左右时间,基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,土地确权正式拉开帷幕。


  土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。


  好处1:农村二轮承包的延续,让农民放心


  自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。


  好处2:有效保护农民财产


  土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益。


  而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。


  好处3:贷款方便


  以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。


  这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。


  好处4:农民可放心大胆往地里投入、流转


  以前,各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策,虽然实际种植依然是原来开垦的农民,一些农民担心以后这地到底能不能归自己,自己到底能种多久,而且土地流转也存在信任问题,承包土地的人对于能种多久也心里没有底,不敢贸然承包或者承包太多年限。


  对于“四荒地”确权之后,农民可放心大胆往土地投入基础设施建设,同时对于土地流转也可增加信任度,对增加收入功不可没。


  土地确权对于保护农民资产,给农民吃了一颗定心丸,实现“耕者有其田”。

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